发展现状及应对策略浅析

由于我国经济实力的发展，对建筑行业的质量和效率要求越来越高。传统的建筑工艺理念已经跟不上国家发展的步伐，所以必须对建筑进行改革发展。 的发展，必然会促进建筑业的发展，也是建筑业发展的动力和目标。

1 内涵

的概念最早是由西方国家提出来了，其含义无非就是把建筑行业也变成工业化发展，由原先的小规模的手工建筑变成大规模的有效率的工厂化建筑。使现在杂乱的房屋建筑能够具有统一标准，这样就可以把建筑用材放在工厂进行批量生产，这就是 的一个方面。

比如现在广受建筑业喜爱的预制板梁装配，它不仅可以保证预制件的质量，也为工程节约了工期，但这说明这是 发展的趋势，但是预制件并不能完全的替代现浇。所以在建筑施工中我们要尽可能的使用预制件，但是现浇的技术工艺也是不能被摒弃的。

2 目前我国 发展现状与问题

我国改革开放以来建筑行业在工业化发展中得到了较大的发展，从量到质， 逐渐走向成熟，但是在发展进步的过程中必然存在着一些问题，现在下面就 目前的现状和出现的问题做一些描述。

2.1 政策扶持机制还不够健全

缺少顶层设计。我国政府虽然大力的提倡推广 ，但是目前我国对 还没有出台相应的国策，各地政府机关的扶持机制没有系统的规划及激励治理措施，缺少长远的规划；缺少相应的管理机制。建筑行业一般规模大工期长，这就需要各个单位相互合作，比如说设计方，业主方，施工方，监理方。参建部门多的特点给建筑管理带来了难度，一旦一个环节出现问题就会导致整个项目出现问题。目前虽然各地政府在不断的解决各种问题，但是由于建筑行业自身的特点，目前还没有健全的管理机制。

2.2 设计技术体系还没有完善

设计体系由于一些原因，在工业化发展中缓慢，这往往导致设计与加工及装配在一些环节产生脱节，这就会造成工期延误和质量下降，成为工业化发展的一大弊端。设计体系在发展过程中更倾向于装配的设计，但在室内设计等方面发展甚少，这成为设计体系不完善的另一大的原因。设计在发展过程中创新力不够。

2.3 舆论宣传还不够全面准确

大家普遍认为工业化建筑抗震能力不好，但是日本的几大地震都证明了工业化房屋具有很好的抗震性；认为工业化建筑是低质量的建筑，认为大多数的安置房才会采用工业化建筑，但是工业化建筑加上一些其他的新技术使用，建造的工业化建筑是高质量现代化建筑；认为工业化建筑是单一的，没有什么创新，其实我们所说的标准化建筑是指建筑产品的模块模数标准化设计，但是我们还是可以通过将这些不同的模块进行组合和拼接，将其内容变得丰富多彩。

2.4 关键技术及集成技术尚不成熟

从设计、生产到装配、装饰使用，系统的集成性程度低；建筑产品相应的配件发展没有得到重视，其发展缓慢，阻碍了整个装配件的发展。系统构思不够完善，在选用装配构件时没有充分考虑使用过程中可能遇到的种种不便。

2.5 施工技术和施工机械还不配套，施工难度大

我国工业化建筑的施工技术起步相对比较晚，由于施工专用机械的短缺，使施工方案不尽完善，施工技术与施工机械的不配套，导致施工强度增加，熟练劳动力短缺，在工期较紧张的情况下，无法满足现场施工生产的需要，这无疑会给施工带来意想不到的困难。

3 优化我国 发展的策略与方向

3.1 加快完善新型 的政策扶持机制

首先应该做好新型 的顶层设计。政府部门做好带头作用，该放权时放权，该管理时管理，松紧有度。无论是从立法上还是政策上都要激励其发展，同时可以让房地产行业推动新型工业化的进程；其次应该加大政策扶持的力度，无论从人力物力还是财力上都给予最大限度的支持。提高新型 的管理机制，积极推动EPC管理模式的发展。

3.2 采用新的施工工艺

新的施工工艺是发展新型 的重要举措。目前建筑行业中现浇作业占了施工的主导地位，而工业化最明显的特点就是装配式构件。因此新工艺不仅是对现浇作业的要求更是对装配件的要求。发展新型的装配式产品可以提高项目的质量和效率。但是新工艺不仅是对装配构件主体结构进行改良，同时对装修等配件也进行改良，实现装配式构件的一体化发展优化。

3.3 加快新型 的集成技术体系构建

集成技术体系的构建，有两个方面需要重视。一是装配式建筑的关键技术，另一方面则是集成系统的完善。首先我们应该清楚哪些是我们研究的目标，其次关键技术路线的每一步都应该制定一系列的技术标准，严格控制各个环节的质量。在管理过程中发现问题解决问题，对关键技术集成系统进行不断的优化。

3.4 注重市场化引导

在 发展中，不仅要利用好“看的见的手”，同时也要利用好“看不见的手”。注重市场的引导作用。不同的地方有不同的建筑风格，我们要因地制宜。促使 的效益达到最好，对国家的发展最有利。对不同的工业配件进行分类使用，发挥它们的最大效益。预支构件厂应该对全社会开放，这样就会增大装配厂的竞争力，通过标准化的生产，加上市场的引导，肯定会促进预制场的发展，乃至新型 的发展。

4 结语

目前，随着我国建筑业的发展，新型建筑行业工业化得到了全面的发展。但是在发展的过程中也出现了一些不可避免的问题，针对这些问题出现了相应的解决措施。政府和市场在新型 发展中都起着举足轻重的作用，它们各自采取不同的方式来促进其发展。我相信建筑业肯定能够抓住此次机遇，得到大的发展，在不久的将来迎来一个新的春天。使我国建筑业达到国际先进水平。

参考文献

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